商铺出租合同范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

甲方同意将其拥有的位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺建筑面积为____平方米，具体位置详见附件平面图。

第二条 租赁期限

1. 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2. 租赁期满后，如双方无异议且乙方未违反本合同约定，可续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方每月向甲方支付租金人民币________元整（大写：________元）。

2. 租金按季度支付，首期租金应在本合同签订之日起三日内支付，后续每季度租金需提前一个月支付。

第四条 押金

1. 乙方应于本合同签订时一次性支付押金人民币________元整（大写：________元），作为履约保证金。

2. 租赁期满且乙方履行完所有义务后，甲方将无息退还押金。

第五条 商铺用途

乙方承诺仅将该商铺用于________用途（如餐饮、零售等），不得擅自改变用途或从事非法活动。

第六条 维修责任

1. 租赁期间，因正常使用造成的设施损坏由甲方负责维修。

2. 因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条 违约责任

1. 如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除合同并收回商铺。

2. 若一方违约，应赔偿另一方因此遭受的损失。

第八条 其他约定

1. 未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租该商铺。

2. 合同履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

签订日期：____年____月____日

以上为商铺出租合同的基本模板，可根据实际情况调整条款内容。建议双方在签署前咨询专业律师，确保合同合法合规。